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Lutter contre la fraude immobilière
En 2004, le Barreau a publié un avis à la profession pour alerter les praticiens contre la fraude immobilière. Les avocats devraient consulter cet Avis à la profession.
En mars 2005, le Barreau a publié un rapport d'information sur la fraude hypothécaire qui résume la question et la portée de la fraude immobilière, qui donne un aperçu du processus hypothécaire et des occasions de fraude possible et qui résume ce que le Barreau et ses partenaires de l’industrie hypothécaire font pour prévenir et réduire la fraude.
Le Barreau a développé plusieurs documents de ressource pour aider les avocats qui font des opérations immobilières à augmenter leur vigilance aux indices de fraude, à apprendre comment se protéger et à se conformer à leurs obligations éthiques lorsqu’ils font des opérations où un client commet ou peut être en train de commettre une fraude.
La Ligne d'aide à la gestion de la pratique du Barreau offre aussi de l’assistance aux avocats qui ont des questions de déontologie à ce sujet. Le numéro est le 416 947-3315 ou sans frais 1 800 668-7380, poste 3315.
Les recommandations et ressources du Barreau de l'Ontario pour lutter contre la fraude immobilières s'échelonnent sur trois axes :
Reconnaitre la fraude immobilière - Indices de fraude
Obligations éthiques - Fraude dans les opérations immobilières
Ressources pour lutter contre la fraude
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string(3236) "Les lignes directrices suivantes contiennent des directives et procédures pour des avocats et avocates qui agissent au nom de clients dans des opérations immobilières résidentielles. Les lignes directrices s'étendent en six principes professionnels centrés sur le client :
Directive 1 - Relation client-avocat
- Communication
- Responsabilité
- Accessibilité
- Communication avant la clôture et reddition de comptes
Directive 2 - Diligence requise
L’avocat devrait adopter une démarche raisonnée pour déterminer le degré et l’étendue de la diligence requise pour une opération donnée et pour les conseils qu’il donne au client au sujet de la diligence requise, et il devrait effectuer la recherche de titre et les recherches connexes au titre en tenant bien compte des conditions des droits et obligations contractuels du client, du temps et des frais nécessaires pour effectuer ces recherches, ainsi que de l’accessibilité et de l’utilité de l’assurance de titre.
- Recherches de titre
- Recherches connexes au titre
- Examen des recherches de titre et des recherches connexes au titre
- Identification du client
- Assurance de titre
Directive 3 - Classement et tenue des dossiers
L’avocat devrait tenir un dossier distinct pour chaque opération, d’une manière conforme à la bonne gestion d’une opération, y compris une gestion appropriée des échéances et la facilité de classement et d’extraction de l’information, tout en satisfaisant à toutes les exigences du Code de déontologie et des autres règlements sur la tenue des dossiers.
Directive 4 - Préparation et enregistrement des documents
L'avocat ou l'avocate doit utiliser les moyens appropriés pour assurer que la préparation et l’enregistrement des documents sont fiables, conformes et bien fondés en droit, conformément à l’évolution des pratiques et des outils professionnels
- Enregistrement électronique
- Examen des documents
Directive 5 - Questions financières
L’avocat doit maintenir des registres, des contrôles et des systèmes financiers appropriés pour assurer la bonne tenue des dossiers et la reddition de comptes, tout en respectant les exigences du Code de déontologie et des autres règlements en matière financière.
Directive 6 - Circonstances exceptionnelles
L'avocat ou l'avocate ne doit pas accepter une affaire s'il n'est pas convaincu de posséder la compétence nécessaire pour la traiter ou de pouvoir l'acquérir sans délai, frais, ni risques excessifs pour le client
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string(4772) "lignes directrices sur la pratique des operations immobilieres residentielles guide les lignes directrices suivantes contiennent des directives et procedures pour des avocats et avocates qui agissent au nom de clients dans des operations immobilieres residentielles les lignes directrices s etendent en six principes professionnels centres sur le client directive 1 relation client avocat communication responsabilite accessibilite communication avant la cloture et reddition de comptes directive 2 diligence requise l avocat devrait adopter une demarche raisonnee pour determiner le degre et l etendue de la diligence requise pour une operation donnee et pour les conseils qu il donne au client au sujet de la diligence requise et il devrait effectuer la recherche de titre et les recherches connexes au titre en tenant bien compte des conditions des droits et obligations contractuels du client du temps et des frais necessaires pour effectuer ces recherches ainsi que de l accessibilite et de l utilite de l assurance de titre recherches de titre recherches connexes au titre examen des recherches de titre et des recherches connexes au titre identification du client assurance de titre directive 3 classement et tenue des dossiers l avocat devrait tenir un dossier distinct pour chaque operation d une maniere conforme a la bonne gestion d une operation y compris une gestion appropriee des echeances et la facilite de classement et d extraction de l information tout en satisfaisant a toutes les exigences du code de deontologie et des autres reglements sur la tenue des dossiers directive 4 preparation et enregistrement des documents l avocat ou l avocate doit utiliser les moyens appropries pour assurer que la preparation et l enregistrement des documents sont fiables conformes et bien fondes en droit conformement a l evolution des pratiques et des outils professionnels enregistrement electronique examen des documents directive 5 questions financieres l avocat doit maintenir des registres des controles et des systemes financiers appropries pour assurer la bonne tenue des dossiers et la reddition de comptes tout en respectant les exigences du code de deontologie et des autres reglements en matiere financiere virement de fonds directive 6 circonstances exceptionnelles l avocat ou l avocate ne doit pas accepter une affaire s il n est pas convaincu de posseder la competence necessaire pour la traiter ou de pouvoir l acquerir sans delai frais ni risques excessifs pour le client residential real estate transactions practice guidelines the residential real estate transaction practice guidelines contain recommended guidelines or procedures that lawyers should follow when acting for clients in residential real estate transactions the guidelines focus on six client centered professional principles guideline 1 client lawyer relationship communication responsibility accessibility communication prior to closing and reporting guideline 2 due diligence the lawyer should employ a well reasoned approach in determining the level and scope of due diligence involved in any particular transaction and in advising the client regarding due diligence and should conduct title and off title searches having due regard for the terms of the client s contractual rights and obligations the time and cost of conducting title and off title searches and the availability utility of title insurance title searches off title searches review of title and off title searches client party identification title insurance guideline 3 proper filing and record keeping the lawyer should keep a separate file for each transaction that is consistent with proper management of a transaction including appropriate management of deadlines and the facilitation of information storage and retrieval while also fulfilling all record keeping requirements of the rules and other regulatory requirements guideline 4 document preparation and registration the lawyer shall utilize appropriate means to ensure the reliable consistent and legally sound preparation and registration of documents in accordance with evolving professional tools and practices electronic registration review of documents guideline 5 financial issues the lawyer shall maintain appropriate financial records controls and systems to ensure proper record keeping and accountability while also fulfilling all financial requirements of the rules of professional conduct and other regulatory requirements transfer of funds guideline 6 extraordinary matters a lawyer should not undertake a matter without honestly feeling competent to handle it or being able to become competent without undue delay risk or expense to the client gestion de cabinet deontologie propriete biens documents de reference barreau de l ontario "
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string(2519) "
Lignes directrices sur les procurations dans les opérations immobilières
Cette ressource contient des lignes directrices pour que les avocats et avocates suivent des pratiques et des procédures pour reconnaître, combattre et prévenir la fraude dans le marché immobilier. Plus particulièrement, ces lignes directrices ont été préparées pour aider les avocats et avocates à palier aux manipulations de fraudeurs ayant forgé des procurations pour hypothéquer des biens immobiliers ou pour céder des titres en se servant du nom du propriétaire véritable, comme le démontre en exemple la décision
Reviczky c. Meleknia, 2007 IIJCAN 56494 (ON S.C.).
Les lignes directives se résument comme tel :
- Les avocats devraient éviter l'usage de procurations. L'usage de procuration est l'exception et non la règle.
- Actions que l'avocat ou avocate devrait faire lorsqu'une procuration est nécessaire pour faire une opération et qu'il n'y en a pas déjà une.
- Actions que les avocats ou avocates de toutes les parties devraient faire lorsqu'une procuration est nécessaire à une opération.
- Actions de l'avocat ou de l'avocate si l'opération vise un titre assuré ou si l'opération comprend des frais ou une hypothèque ou une autre charge.
- Actions de l'avocat ou avocate avant de soumettre un document pour l'enregistrement signé en vertu d'une procuration.
- Les avocats devraient faire de leur mieux pour enregistrer la procuration sur un titre et pour fournir un exemplaire de la procuration enregistrée à l ’autre partie bien avant la clôture.
- Conformation des avocats et avocates aux exigences d’identification et de vérification de l’identité de l a clientèle du Barreau de l'Ontario Règlement administratif no 7.1.
- À moins qu’une fraude ou une autre circonstance suspecte soient signalées, les avocats peuvent se fier à des procurations qui ont été rédigées et signées conformément à la loi applicable.
- À moins d’information défavorable, les avocats peuvent se fier aux indications légales fournies par un autre avocat dans tout document signé en vertu d’une procuration.
- Action de l'avocat ou l'avocate en cas de soupçons que son client mène des activités malhonnêtes, frauduleuses, criminelles ou illégales.
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string(4646) "lignes directrices sur les procurations dans les operations immobilieres guide lignes directrices sur les procurations dans les operations immobilieres cette ressource contient des lignes directrices pour que les avocats et avocates suivent des pratiques et des procedures pour reconnaitre combattre et prevenir la fraude dans le marche immobilier plus particulierement ces lignes directrices ont ete preparees pour aider les avocats et avocates a palier aux manipulations de fraudeurs ayant forge des procurations pour hypothequer des biens immobiliers ou pour ceder des titres en se servant du nom du proprietaire veritable comme le demontre en exemple la decision reviczky c meleknia 2007 iijcan 56494 on s c les lignes directives se resument comme tel les avocats devraient eviter l usage de procurations l usage de procuration est l exception et non la regle actions que l avocat ou avocate devrait faire lorsqu une procuration est necessaire pour faire une operation et qu il n y en a pas deja une actions que les avocats ou avocates de toutes les parties devraient faire lorsqu une procuration est necessaire a une operation actions de l avocat ou de l avocate si l operation vise un titre assure ou si l operation comprend des frais ou une hypotheque ou une autre charge actions de l avocat ou avocate avant de soumettre un document pour l enregistrement signe en vertu d une procuration les avocats devraient faire de leur mieux pour enregistrer la procuration sur un titre et pour fournir un exemplaire de la procuration enregistree a l autre partie bien avant la cloture conformation des avocats et avocates aux exigences d identification et de verification de l identite de l a clientele du barreau de l ontario reglement administratif no 7 1 a moins qu une fraude ou une autre circonstance suspecte soient signalees les avocats peuvent se fier a des procurations qui ont ete redigees et signees conformement a la loi applicable a moins d information defavorable les avocats peuvent se fier aux indications legales fournies par un autre avocat dans tout document signe en vertu d une procuration action de l avocat ou l avocate en cas de soupcons que son client mene des activites malhonnetes frauduleuses criminelles ou illegales guidelines for powers of attorney in real estate transactions guidelines guidelines for powers of attorney in real estate transactions this resource contains guidelines for attorneys to follow in recognizing combating and preventing fraud in the real estate market in particular these guidelines have been prepared to assist lawyers in dealing with manipulations by fraudsters who have forged powers of attorney to mortgage real property or to transfer securities using the name of the beneficial owner as exemplified in reviczky v meleknia 2007 iijcan 56494 on s c the guidelines are summarized as follows attorneys should avoid the use of powers of attorney the use of powers of attorney is the exception not the rule actions a lawyer should take when a power of attorney is required to effect a transaction and one is not already in place actions that counsel for all parties should take when a power of attorney is required for a transaction actions of counsel if the transaction involves an insured security or if the transaction involves a fee or a mortgage or other encumbrance actions of counsel before submitting a document for registration signed under a power of attorney lawyers should use their best efforts to register the power of attorney on title and to provide a copy of the registered power of attorney to the other party well in advance of closing compliance by lawyers with the ontario bar association s client identification and identity verification requirements by law 7 1 unless fraud or other suspicious circumstances are reported lawyers may rely on powers of attorney that have been drafted and executed in accordance with applicable law unless adverse information is provided lawyers may rely on legal representations provided by another lawyer in any document executed under a power of attorney action by the lawyer if there is a suspicion that his or her client is engaged in dishonest fraudulent criminal or illegal activities lignes directrices fraude immobiliere immobilier procuration avocat avocate operation immobiliere reviczky c meleknia hypotheque loi sur les procurations droit de l immobilier guidelines fraud real estate power of attorney lawyer real estate transaction reviczky c meleknia mortgage attorney real estate fraud real estate lawyers powers of attorney act gestion de cabinet deontologie propriete biens documents de reference barreau de l ontario "
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string(401) "Résumé de la décision CCH Canadienne Ltée c Barreau du Haut-Canada, dans laquelle la Cour suprême traite des notions de « originalité » et « d'utilisation équitable » du droit d'auteur canadien. Dans cette affaire, les intimés intentent une action contre le Barreau du Haut-Canada pour violation du droit d'auteur en raison des services de photocopies qu'il offre à ses membres.
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string(1177) "cch canadienne ltee c barreau du haut canada 2004 csc 13 resume resume de la decision cch canadienne ltee c barreau du haut canada dans laquelle la cour supreme traite des notions de originalite et d utilisation equitable du droit d auteur canadien dans cette affaire les intimes intentent une action contre le barreau du haut canada pour violation du droit d auteur en raison des services de photocopies qu il offre a ses membres propriete intellectuelle barreau du haut canada ontario grande bibliotheque ouvrages juridiques service de photocopie photocopieuses libre service editeurs droit d auteur violation injonction permanente transmission originalite oeuvres originales loi sur le droit d auteur utilisation equitable but de l utilisation nature de l utilisation ampleur de l utilisation solutions de rechange a l utilisation nature de l oeuvre effet de l utilisation de l oeuvre recherche etude privee protection auteur resume arret resume d arret resume de decision judiciaire talent et jugement resume jurisprudentiel reproduction communication au public politique d acces autorisation violation propriete biens resumes de decisions commentaire equipe de jurisource "
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string(422) "Ce deuxième tome du recueil d’actes juridiques porte sur les transactions immobilières et comprend des formulaires, des conventions, des exemples ou des modèles d’actes et des glossaires utilisés dans la pratique notariale au Nouveau-Brunswick. Il contient des chapitres sur les thèmes suivants : régime d’enregistrement des actes, régimes des titres fonciers, ventes hypothécaires et divers autres sujets. "
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string(6421) "recueil d actes juridiques sur les transactions immobilieres modeles d actes ce deuxieme tome du recueil d actes juridiques porte sur les transactions immobilieres et comprend des formulaires des conventions des exemples ou des modeles d actes et des glossaires utilises dans la pratique notariale au nouveau brunswick il contient des chapitres sur les themes suivants regime d enregistrement des actes regimes des titres fonciers ventes hypothecaires et divers autres sujets regime d enregistrement des actes actes de transfert fomule acte de transfert par voie de renonciation annulation d un droit de passage suite a une consolidation biens matrimoniaux ordonnance foyer matrimonial renonciation integree acte de transfert du sherif acte de transfert pour impot impaye acte de transfert par voie de consolidation acte de transfert par voie de modification acte de transfert au creancier acte de transfert du syndic en faillite hypotheques et debentures hypotheque subsidiaire pour garantir un billet a ordre hypotheque sur tenure a bail prise en charge d hypotheque correction taux d interet ajout d une parcelle modification d un paragraphe modification suite a une consolidation de terrains debenture autres actes et conventions cession de servitude droit de passage servitude pour services municipaux servitude d utilisation d un puits droit de passage servitude d acces servitude temporaire tolerance entente reciproque droit de preemption premier refus partie de terrain pour maison convention executoire de vente choix de clauses residence commerce biens personnels immeuble locatif simplifiee annexes pour articles et condition contre offre et agent d immeubles rabattement du prix d achat sans agent d immeubles bilingue avec declaration relative a l etat de la propriete extension option d achat convention d inscription convention de mitoyennete accord de bornage entre deux biens fonds trois parties impliquees loi sur la confirmation de bornage procuration duree limitee pour un voyage temporaire baux fonciers bail sur propriete fonciere bail ministere des ressources naturelles cession de bail quittances et mainlevees mainlevee d hypotheque mainlevee partielle d hypotheque terrain mainlevee partielle d hypotheque individu quittance d extrait de jugement regime des titres fonciers conversion au regime des titres fonciers acte de nomination d un representant autorisation a la migration des titres demande repertoire nid premier enregistrement demande de premier enregistrement de titre succession procuration faillite hypotheques jugements servitudes bail long terme desaffectation de route droits non enregistres certificat de titre affidavit du requerant reunion administrative de parcelles autorisation a fusionner formulaire de demande transferts transfert transfert du creancier vente a l encherisseur le plus offrant pour une caisse populaire fusionnee offre insuffisante vente privee sans autre avis transfert avec droits viagers transfert avec servitude beneficiant a la parcelle transfert de sherif affidavit de valeur certificat de valeur hypotheques hypotheque subsidiaire accuse de reception des conditions et engagements demande d engagement hypothecaire facultatif cession de priorite cession d hypotheque modification d hypotheque quittance d hypotheque servitudes baux bail bail sur un terrain bail sur une partie de terrain avis de bail demande d engagement de bail facultatif renonciation au bail cession de bail debentures debenture demande d engagement de debenture facultatif quittance de debenture avis de cristallisation de debenture jugement demande condominium affidavits et certificats affidavit de passation d acte certificat de passation d acte affidavit etablissant l etat civil affidavits affidavit de biens matrimoniaux bien non matrimonial personne seule bien non matrimonial couple marie bien matrimonial couple marie bien matrimonial affidavits separes couple marie bien matrimonial signature du conjoint non requise celibataire syndic clauses additionnelles possibles affidavit de non lotissement affidavit de transfert affidavit de passation d acte corporation commerciale institution financiere municipalite affidavit de temoin a la signature autres affidavits et declarations solennelles entrepreneur de pompes funebres non residence loi sur l enregistrement loi sur l enregistrement foncier conformite avec le rapport d arpentage biens reels jugement contre une personne du meme nom vente d une maison en location certificat certificat de notaire un signataire plusieurs signataires autres certificats tvh residence terrain vacant acheteur individu inscrit autocotisation acheteur compagnie inscrite autocotisation etat des rajustements modele et remarques avec choix multiples incluant la note d honoraires de l avocat rapport de fiducie acheteur simple vendeur simple rapport interimaire rapport final etat de compte de l avocat agent d immeuble reception du mandat paiement avocat du vendeur a l avocat de l acheteur pour initier la transaction remise des ebauches de documents par l avocat du vendeur a l avocat de l acheteur avocat de l acheteur a l avocat du vendeur pour initier la transaction institution financiere pour obtenir le solde de l hypotheque paiement de l hypotheque et remise de la quittance pour signatures remise du rapport final clients confirmation d un rendez vous et demande d une preuve d assurance incendie remise des documents a la suite d un achat et emprunt hypothecaire remise du cpe apres reception de la quittance lettres et courriels au registrateur general des titres de bien fonds demande de retrait de document demande de retrait de jugement perime annulation de servitude par la doctrine de fusion d interets demande d exemption de description de restant de terrain demande d exemption pour deposer en vertu de la loi sur l enregistrement municipalite pour informer d un changement de proprietairre engagements mandat de l avocat de l acheteur engagements du vendeur 3 engagements d un avocat fournir une mainlevee d hypotheque loi sur l enregistrement fournir une mainlevee d hypotheque loi sur l enregistrement foncier fournir une mainlevee d hypotheque et indemnisation a defaut quittance de jugement consentements demandes glossaire propriete biens modeles d actes association des juristes d expression francaise du nouveau brunswick ajefnb association des juristes d expression francaise du nouveau brunswick ajefnb "
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string(179) "Le but du présent mémoire est de cerner quelques-uns des « problèmes épineux » qui existent toujours et de résumer la jurisprudence qui y a trait à la vente hypothécaire."
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string(2808) "actions en recouvrement de deficit hypothecaire resume de la jurisprudence le but du present memoire est de cerner quelques uns des problemes epineux qui existent toujours et de resumer la jurisprudence qui y a trait a la vente hypothecaire mortgage sale deficiency actions in new brunswick summary of current law the purpose of this paper is to identify some of the vexing problems that still exist and summarize the case law that addresses mortgage sales hypotheque vente hypothecaire forclusion protocole de vente hypothecaire gambit holdings development ltd c bayview credit union ltd 2002 nbca 49 london life insurance co c carrick estate 2002 nbqb 392 bank of montreal c arseneau 2004 nbqb 64 assumption mutual life insurance company c harmer 2004 nbqb 65 scotia mortgage corporation c braysford bayview the bank of nova scotia c leclair first national financial gp corporation c gullison 2013 nbqb 073 genworth financial c lambert 2014 nbqb 106 xceed mortgage corporation c geary 2010 nbqb 83 cibc mortgages inc c johnson 2008 nbqb 68 cibc c mossman 2011 nbqb 104 cibc c leblanc 2012 nbqb 129 genworth financial c lambert 2014 nbqb 106 peters c cibc mortgages inc bank of nova scotia c laplante 2011 nbqb 279 london life c carrick estate 2002 nbqb 392 bank of nova scotia c martin et coll 2013 nbqb 135 the toronto dominion bank c maguire 2014 nbqb 220 exceed mortgage corporation and exceed funding corporation c dollemont 2013 nbqb 222 scotia mortgage corp c condon investor s group trust co c nickerson royal bank of canada c cunningham first national c leblanc 2011 nbqb 188 bayview levesque c berube actions en recouvrement deficit hypothecaire mortgage foreclosure foreclosure by power of sale mortgage sales mortgage sale protocols gambit holdings development ltd v bayview credit union ltd 2002 nbca 49 london life insurance co v carrick estate 2002 nbqb 392 bayview bank of montreal v arseneau 2004 nbqb 64 assumption mutual life insurance company v harmer 2004 nbqb 65 scotia mortgage corporation v braysford 2011 n b j 390 first national financial gp corporation v gullison 2013 nbqb 073 genworth financial v lambert 2014 nbqb 106 xceed mortgage corporation v geary 2010 nbqb 83 cibc mortgages inc v johnson 2008 nbqb 68 cibc v mossman 2011 nbqb 104 cibc v leblanc 2012 nbqb 129 genworth financial v lambert 2014 nbqb 106 peters v cibc mortgages inc bank of nova scotia v laplante 2011 nbqb 279 london life v carrick estate 2002 nbqb 392 the toronto dominion bank v maguire 2014 nbqb 220 exceed mortgage corporation and exceed funding corporation v dollemont 2013 nbqb 222 first national v leblanc 2011 nbqb 188 levesque v berube mortgage sale deficiency actions litige civil propriete biens documents de reference resumes de decisions commentaire tammy l moore barreau du nouveau brunswick"
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string(1065) "lexique sur la propriete intellectuelle cette ressource enumere une liste de termes utilises en propriete intellectuelle lexicon on intellectual property this sheet provides a list of terms used in intellectual property law propriete intellectuelle accord commercial anti contrefacon article brevete assertion avis de droit d auteur biopiratage brevet brevetabilite brevetage capital de savoir certificat d enregistrement contrefaite copie privee convention universelle des droits d auteur cybersquattage droit d auteur droit d auteur de la couronne droit de propriete intellectuelle droit des brevet intellectual property anti counterfeiting trade agreement patented article representation copyright notice biopiracy patent patentability patenting knowledge asset certificate of registration counterfeit private copy universal copyright convention cyber squatting copyright crown copyright intellectual property right right patent law propriete biens autre s lexiques centre de ressources en francais juridique crfj centre de ressources en francais juridique crfj "
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string(1255) "lexique sur les infractions concernant les biens et les droits de propriete lexique bilingue portant sur les infractions concernant les biens et les droits de propriete lexicon on offences related to property and rights of property bilingual lexicon concerning offences related to property and rights of property infractions bien droit de propriete apparence de droit attaque bien culturel caractere frauduleux commission d un crime financial consequence defense des biens delinquence informatique delit d initie detournement detourner dommage aux biens dommage materiel prejudice materiel dommage grave prejudice grave enregistrement frauduleux excuse legitime extorsion faussaire fausse alarme faux document fraude criminelle infraction mixte offence property right of property color of right attack cultural property fraudulence commission of a crime defence of property computer crime insider trading conversion hijacking divert physical damage physical harm property damage fraudulent registration lawful excuse extortion counterfeither false alarm false document criminal fraud dual offence contrats delits litige civil propriete biens autre s lexiques centre de ressources en francais juridique crfj centre de ressources en francais juridique crfj "
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string(331) "Ce lexique global regroupe toutes les entrées des lexiques déjà parus sous les thèmes généraux « Conduite automobile », « Droits », « Identification », « Peine et libération conditionnelle », auxquelles se sont ajoutées les entrées des lexiques portant sur les « Infractions », la « LSJPA » et la « Preuve »."
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string(1884) "lexique bilingue sur plusieurs termes juridiques ce lexique global regroupe toutes les entrees des lexiques deja parus sous les themes generaux conduite automobile droits identification peine et liberation conditionnelle auxquelles se sont ajoutees les entrees des lexiques portant sur les infractions la lsjpa et la preuve bilingual lexicon on legal terms this lexicon groups all lexicons previously published under other terms including driving rights identification sentencing and bail and many others conduite automobile droits identification peine et liberation conditionnelle infraction lsjpa preuve abus droit constitutionnel acte criminel acte d accusation actes de procedure admettre en preuve administration de la justice defense d intoxication defendeur defense pleine et entiere droit a un avocat droit au silence droit constitutionnel droit d appel droit de communiquer droit garanti droit protege droits des minorites minority rights rights of minority droits des peuples autochtones abuse driving rights identification sentence and parole offense evidence constitutional right indictable offence indictment written pleadings admit as evidence administration of justice defence of intoxication accused accused person person charged full answer and defence right to counsel right to remain silent right to silence constitutional right right of appeal right to communicate guaranteed right protected right aboriginal rights administratif affaires fiscalite compare constitutionnel contrats delits criminel penal droits de la personne emploi travail environnement faillite insolvabilite famille gestion de cabinet deontologie immigration refugies international litige civil propriete biens reglement des differends sante succession et procuration technologies autre s lexiques centre de ressources en francais juridique crfj centre de ressources en francais juridique crfj "
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string(2361) "Le
droit de la propriété intellectuelle est le domaine de droit qui protège les biens incorporels qui découlent de la créativité et de l'innovation. Ce guide d'introduction résume la
jurisprudence et la
législation pertinentes pour les trois gros volets de la propriété intellectuelle : le droit d'auteur, les marques de commerce et les brevets.
Le
droit d’auteur est régi par la
Loi sur le droit d’auteur. Cette partie comprend les sections suivantes :
- Qu’est-ce qui est protégé par le droit d’auteur ?
- Le titulaire du droit d’auteur
- La violation du droit d’auteur
- Les défenses à la contrefaçon
- Les droits moraux
- Les recours
Les
marques de commerce sont protégées par la
Loi sur les marques de commerce si certaines exigences sont remplies. Cette partie comprend les sections suivantes :
- Ce qui est protégé par les marques de commerce
- Les types de marques de commerce
- L’emploi d’une marque de commerce
- La contrefaçon des marques de commerce
- Les moyens de défense
- Les recours
Le droit des
brevets est prévu par la
Loi sur les brevets. Cette partie comprend les sections suivantes :
- Qu’est-ce qu’un brevet ?
- Les matières brevetables
- La nouveauté
- L’utilité
- La non-évidence
- La contrefaçon des brevets
- Les moyens de défense
- Les recours
Il est à noter que ce document n’est pas exhaustif : il y a d’autres domaines de propriété intellectuelle qui pourraient s’appliquer à une situation. Les trois volets décrits sont néanmoins les plus communs.
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string(52) "La propriété intellectuelle (Guide d'introduction)"
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string(2008) "la propriete intellectuelle guide d introduction le droit de la propriete intellectuelle est le domaine de droit qui protege les biens incorporels qui decoulent de la creativite et de l innovation ce guide d introduction resume la jurisprudence et la legislation pertinentes pour les trois gros volets de la propriete intellectuelle le droit d auteur les marques de commerce et les brevets le droit d auteur est regi par la loi sur le droit d auteur cette partie comprend les sections suivantes qu est ce qui est protege par le droit d auteur le titulaire du droit d auteur la violation du droit d auteur les defenses a la contrefacon les droits moraux les recours les marques de commerce sont protegees par la loi sur les marques de commerce si certaines exigences sont remplies cette partie comprend les sections suivantes ce qui est protege par les marques de commerce les types de marques de commerce l emploi d une marque de commerce la contrefacon des marques de commerce les moyens de defense les recours le droit des brevets est prevu par la loi sur les brevets cette partie comprend les sections suivantes qu est ce qu un brevet les matieres brevetables la nouveaute l utilite la non evidence la contrefacon des brevets les moyens de defense les recours il est a noter que ce document n est pas exhaustif il y a d autres domaines de propriete intellectuelle qui pourraient s appliquer a une situation les trois volets decrits sont neanmoins les plus communs propriete intellectuelle droit d auteur droits d auteur marques de commerce marque de commerce brevet brevets bien intangible biens bien copyright trademark trademarks patent patents ip pi loi sur le droit d auteur loi sur les marques de commerce loi sur les brevets sciences technologies science art arts oeuvre oeuvres signe signes reputation protection protections propriete biens documents de reference association des juristes d expression francaise de l ontario ajefo association des juristes d expression francaise de l ontario ajefo "
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string(238) "Cette ressource résume la décision de la Cour suprême du Canada dans laquelle elle se prononce sur les obligations imposées aux fournisseurs Internet par les articles 41.25 et 41.26 de la Loi sur le droit d'auteur.
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string(74) "Rogers Communications Inc. c Voltage Pictures, LLC, 2018 CSC 38 (Résumé)"
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string(688) "rogers communications inc c voltage pictures llc 2018 csc 38 resume cette ressource resume la decision de la cour supreme du canada dans laquelle elle se prononce sur les obligations imposees aux fournisseurs internet par les articles 41 25 et 41 26 de la loi sur le droit d auteur propriete intellectuelle droits d auteur droit d auteur copyright loi sur le droit d auteur norwich droits raisonnablement occasionnes obligations legislatives cinema internet reseaux de partage poste a poste fournisseur protocole internet dommages interets preetablis propriete biens resumes de decisions commentaire equipe de jurisource association des juristes d expression francaise de l ontario ajefo "
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Cette ressource effectue une recension d'articles dans divers domaines de droit au Manitoba. Les articles traitent entre autres du droit des délits, du droit des biens, du droit des contrats, du droit de la famille ainsi que de la procédure civile et pénale devant les tribunaux. La ressource présente également une comparaison entre le droit civil et la common law.
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string(338) "L'outil Clefs du français pratique traite de difficultés de grammaire, de syntaxe et d'usage auxquelles est confronté quiconque rédige en français. Les règles sont énoncées de façon succincte et s'accompagnent d'exemples clairs et adaptés au contexte canadien. Les Clefs du français pratique sont mises à jour régulièrement."
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string(1081) "clefs du francais pratique banque terminologique l outil clefs du francais pratique traite de difficultes de grammaire de syntaxe et d usage auxquelles est confronte quiconque redige en francais les regles sont enoncees de facon succincte et s accompagnent d exemples clairs et adaptes au contexte canadien les clefs du francais pratique sont mises a jour regulierement grammaire syntaxe usage francais difficultes de langue terminologie terminologie juridique langue linguiste recommandations linguistiques redaction redaction en francais francais juridique choix de mots administratif affaires fiscalite compare constitutionnel contrats delits criminel penal droits de la personne emploi travail environnement faillite insolvabilite famille gestion de cabinet deontologie immigration refugies international litige civil propriete biens reglement des differends sante succession et procuration technologies autre s ressources terminologiques bureau de la traduction services publics et approvisionnement canada bureau de la traduction services publics et approvisionnement canada "
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string(368) "Cet ouvrage fournit la réponse à une multitude de questions qui touchent l'emploi des majuscules, de l'italique et des signes de ponctuation, etc. De plus, i l expose les techniques possibles pour féminiser un texte, les grandes règles de la correspondance, les principes de la langue claire et simple et les règles détaillées des références bibliographiques."
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string(1199) "le guide du redacteur banque terminologique cet ouvrage fournit la reponse a une multitude de questions qui touchent l emploi des majuscules de l italique et des signes de ponctuation etc de plus i l expose les techniques possibles pour feminiser un texte les grandes regles de la correspondance les principes de la langue claire et simple et les regles detaillees des references bibliographiques majuscule italique ponctuation ecriture des nombres abreviations citations feminisation typographie references bibliographiques noms geographiques francais francais juridique orthographe ponctuation redaction language clair ecriture terminologie terminologique juridique administratif affaires fiscalite compare constitutionnel contrats delits criminel penal droits de la personne emploi travail environnement faillite insolvabilite famille gestion de cabinet deontologie immigration refugies international litige civil propriete biens reglement des differends sante succession et procuration technologies autre s documents de reference ressources terminologiques bureau de la traduction services publics et approvisionnement canada bureau de la traduction services publics et approvisionnement canada "
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string(288) "Le site ONTERM est le répertoire des appellations officielles du gouvernement de l'Ontario, en français et en anglais, et comprend les noms des ministères, des organismes, des programmes et des politiques du gouvernement, les titres de postes et les noms géographiques de l’Ontario."
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string(1250) "onterm terminologie juridique le site onterm est le repertoire des appellations officielles du gouvernement de l ontario en francais et en anglais et comprend les noms des ministeres des organismes des programmes et des politiques du gouvernement les titres de postes et les noms geographiques de l ontario onterm legal terminology onterm maintains records of ontario s official names in both english and french including government ministries agencies programs policies and position titles as well as ontario geographic names glossaire lexique dictionnaire terme ministere programme gouvernemental politique gouvernementale titre de poste nom geographique glossary lexicon dictionary term ministry government agency governement program government policy position title geographic name administratif affaires fiscalite compare constitutionnel contrats delits criminel penal droits de la personne emploi travail environnement faillite insolvabilite famille gestion de cabinet deontologie immigration refugies international litige civil propriete biens reglement des differends sante succession et procuration technologies autre s ressources terminologiques ministere des services gouvernementaux ontario ministere des services gouvernementaux ontario "
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string(396) "Le Dictionnaire des cooccurrences est un outil précieux pour quiconque hésite devant un mot, ne sachant quel adjectif qualificatif ou quel verbe lui conviendrait. On trouve dans cet ouvrage une liste de suggestions pour un grand nombre de substantifs français, y compris des termes nouveaux. Le Dictionnaire des cooccurrences est l'œuvre de Jacques Beauchesne et a été publié chez Guérin."
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string(1086) "dictionnaire des cooccurrences banque terminologique le dictionnaire des cooccurrences est un outil precieux pour quiconque hesite devant un mot ne sachant quel adjectif qualificatif ou quel verbe lui conviendrait on trouve dans cet ouvrage une liste de suggestions pour un grand nombre de substantifs francais y compris des termes nouveaux le dictionnaire des cooccurrences est l oeuvre de jacques beauchesne et a ete publie chez guerin cooccurrence mot francais lexique lexiques dictionnaire dictionnaires traduction traductions liste listes mots anglais bilingue bilinguisme cooccurrences administratif affaires fiscalite compare constitutionnel contrats delits criminel penal droits de la personne emploi travail environnement faillite insolvabilite famille gestion de cabinet deontologie immigration refugies international litige civil propriete biens reglement des differends sante succession et procuration technologies autre s terminologie bureau de la traduction services publics et approvisionnement canada bureau de la traduction services publics et approvisionnement canada "
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string(633) "Le Rouleau des prépositions est un ouvrage de référence incontournable pour la maîtrise des prépositions en français. Par exemple, doit-on dire se fier à ou se fier sur quelqu'un? En consultant Le Rouleau, les personnes qui apprennent le français, les rédacteurs occasionnels et les langagiers professionnels trouveront facilement la préposition qui convient à l’adjectif, au verbe ou à l’adverbe qu’ils veulent employer. Le Rouleau des prépositions est l'œuvre de Maurice Rouleau et a été publié chez Linguatech, sous le titre Est-ce à, de, en, par, pour, sur ou avec? : La préposition vue par un praticien."
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string(198) "Ces courtes capsules éclairent sur le bon usage de termes fréquemment employés dans les textes juridiques. Cette ressources se divise en trois sections : anglicismes, grammaire et impropriétés."
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string(10402) "glossaire juridique anglais francais du ministere du procureur general terminologie juridique lexique ce glossaire constitue un outil de base pour la comprehension des termes juridiques courants ce document a ete prepare par le ministere du procureur general de l ontario enlgish french legal glossary of the ministry of the attorney general legal terminology lexicon this legal glossary is a basic guide to common legal terms this resource has been prepared by the ministry of the attorney general of ontario glossaire lexique termes juridiques definitions dictionnaire definition terminologie juridique vocabulaire vocabulaire legal absolution inconditionnelle accuse acquittement loi cautionnement administrateur successoral preuve admissible adoption affidavit dommages interets affirmation solennelle reglement extrajudiciaire des differends arbitrage mediation amicus curiae appel appelant requerant requete apprehender arbitrage arbitre interpellation arriete evaluation de la capacite ordonnance d evaluation procureur cautionnement preponderance des probabilites failli faillite barreau magistrature mandat d arret interet veritable de l enfant hors de tout doute raisonnable projet de loi executoire memoire fardeau de preuve cause conference relative a la cause jurisprudence protonotaire mise en garde certificat certifier conforme certiorari accusation enfant enlevement d enfant charte aliments pour les enfants chose non possessoire preuve circonstancielle droit civil demande demande reconventionnelle mise en cause recours collectif greffier cohabiter accord de cohabitation common law temoin contraignable plaignant absolution conditionnelle sursis liberte sous condition conference confession peine consecutive consentement fiducie outrage au tribunal honoraires conditionnels procuration perpetuelle relative aux biens declaration de culpabilite depens mesure accessoire chef d accusation ordonnance judiciaire cour d appel creancier droit criminel casier judiciaire contre interrogatoire placement et surveillance liberte sous condition jugement par defaut defense avocat de la defense defendeur defenderesse preuve materielle de novo personne a charge deposition preuve directe absolution ordonnance de divorce violence familiale execution forcee paiement d egalisation succession patrimoine preuve par oui dire preuve medico legale interrogatoire interrogatoire principal interrogatoire prealable ex parte depense extraordinaire recours extraordinaire memoire droit de la famille honoraires dispense des frais ordonnance definitive audience sur l aptitude a subir un proces preuve medico legale saisie arret tiers saisi habea corpus audience par defaut homicide testament testament olographe emprisonnement huis clos acte criminel mise en accusation injonction enquete du coroner insolvabilite taux d interet ordonnance provisoire ordonnance interlocutoire interpeader intestat garde conjointe responsabilite conjointe jugement competence aide juridique responsabilite limitee responsabilite du fait d autrui delai de prescription litige tuteur a l instance delinquant a controler mandamus contrat de mariage mens rea proces verbal negligence ordonnance de non communication infraction infraction reglementaire infraction punissable sur declaration sommaire de culpabilite offre de transaction ordonnance restrictive parajuriste rehabilitation plan parental accord de paternite acquittement dommages pecuniaires parjure demandeur demanderesse plaidoyer acte de procedure procuration enquete preliminaire certiatori prima facie pro bono bien evaluation psychiatrique poursuite interdiction de publication juge puine quo warranto recours jugement en delibere intime dedommagement primaute du droit regle de pratique fouille scelle perquisition mandat de perquisition peine discontinue accord de separation sine die secret professionnel execution en nature stare decisis suspension de l instance depens assignation juge surnumeraire jugement sommaire suramende delit civil proces juge des faits enrichissement sans cause plaideur vexatoire voir dire mandat bref bref d execution bref de saisie execution glossary lexicon legal terms definitions dictionary definition legal terminology vocabulary legal vocabulary absolute discharge absolute liability accused acquittal actus reus adjournment estate trustee administration bond adoption affidavit affirmation aggravated damages alternative dispute resolution arbitration mediation amicus curiae annulment appeal appeal period appeal notice appellant applicant arbitrator arrest assessment assessment order attorney attorney general bail bankrupt bankruptcy barrister bench best interests of the child beyond a reasonable doubt bill binding bond breach balance of probabilities burden of proof case conference case law case management cause of action caveat certificate certificate of divorce certiorari character evidence charge charter child child abduction child protection care child support child 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judgment defence defence counsel defendant demonstrative evidence de novo hearing dependant deposition deputy judge direct evidence direct examination discharge absolute discharge conditional discharge disclosure discovery discretionary bench warrant discovery disclosure diversion dismissal divorce divorce order domestic contract domestic violence duty counsel election endorsement enforcement equalization payment estate evidence admissible evidence corroborating evidence expert evidence forensic evidence hearsay evidence examination direct examination cross examination executed warrant execution exhibit ex parte expert expert evidence expert witness extraordinary remedies factum family law fee waiver fees fiduciary final order financial statement fine fitness hearing garnished garnishment general damages guardian ad litem guilty habeas corpus hearing homicide hybrid offence holograph will illegal imprisonment imputed income in camera incarceration indictable offence indictment 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Lutter contre la fraude immobilière
En 2004, le Barreau a publié un avis à la profession pour alerter les praticiens contre la fraude immobilière. Les avocats devraient consulter cet Avis à la profession.
En mars 2005, le Barreau a publié un rapport d'information sur la fraude hypothécaire qui résume la question et la portée de la fraude immobilière, qui donne un aperçu du processus hypothécaire et des occasions de fraude possible et qui résume ce que le Barreau et ses partenaires de l’industrie hypothécaire font pour prévenir et réduire la fraude.
Le Barreau a développé plusieurs documents de ressource pour aider les avocats qui font des opérations immobilières à augmenter leur vigilance aux indices de fraude, à apprendre comment se protéger et à se conformer à leurs obligations éthiques lorsqu’ils font des opérations où un client commet ou peut être en train de commettre une fraude.
La Ligne d'aide à la gestion de la pratique du Barreau offre aussi de l’assistance aux avocats qui ont des questions de déontologie à ce sujet. Le numéro est le 416 947-3315 ou sans frais 1 800 668-7380, poste 3315.
Les recommandations et ressources du Barreau de l'Ontario pour lutter contre la fraude immobilières s'échelonnent sur trois axes :
Reconnaitre la fraude immobilière - Indices de fraude
Obligations éthiques - Fraude dans les opérations immobilières
Ressources pour lutter contre la fraude
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